Preguntes freqüents sobre les estades en habitacions privades a Catalunya i a Barcelona a partir del 6 d'agost del 2021
Airbnb cancel·larà les reserves d'habitacions privades a Barcelona a partir del 6 d'agost?
De manera proactiva, no cancel·larem cap reserva del 6 d'agost del 2021 en endavant. Els amfitrions hauran d'avaluar individualment si l'activitat que desenvolupen als seus allotjaments es veu afectada per la nova normativa que entra en vigor a Catalunya i el marc normatiu de Barcelona. Per tant, recomanem als amfitrions a Catalunya que cerquin assessorament legal per tal d'obtenir un número de registre, si escau, o confirmar si l'activitat que duen a terme pot veure's afectada per aquest nou marc normatiu.
Airbnb desactivarà els anuncis d'habitacions privades a Barcelona a partir del 6 d'agost?
De manera proactiva, no desactivarem cap anunci d'habitació privada a Barcelona. Tal com acabem d'explicar, és possible que hi hagi alguna excepció. Cada amfitrió ha d'analitzar el seu cas amb el consell d'un expert, si cal.
Això no obstant, sí que desactivarem els anuncis que convingui si rebem una petició legal vàlida de les autoritats competents.
Airbnb penalitzarà els amfitrions d'habitacions privades a Barcelona si cancel·len reserves d'estades que es facin a partir del 6 d'agost?
No. No penalitzarem els amfitrions d'habitacions privades de Barcelona si cancel·len la reserva d'una estada que comenci després del 6 d'agost. Tampoc no perdran la categoria de Superhost si fan la cancel·lació abans del 6 d'agost. Aquestes condicions són vàlides per a les cancel·lacions que es facin fins al 30 de setembre. D'altra banda, permetrem que els amfitrions que en aquests moments tinguin la categoria de Superhost la conservin en la resta d'avaluacions del 2021 sempre que continuïn tenint un índex de resposta del 90 % o superior i una puntuació general de 4,8 com a mínim.
Airbnb desactivarà els meus anuncis d'allotjaments a Catalunya si no hi incloc un número de llicència? A partir de quan?
De manera proactiva, no cancel·larem cap reserva del 6 d'agost del 2021 en endavant. Els amfitrions hauran d'avaluar individualment si l'activitat que desenvolupen als seus allotjaments es veu afectada per la nova normativa que entra en vigor a Catalunya i el marc normatiu de Barcelona. Per tant, recomanem als amfitrions a Catalunya que cerquin assessorament legal per tal d'obtenir un número de registre, si escau, o confirmar si l'activitat que duen a terme pot veure's afectada per aquest nou marc normatiu.
Què he de fer si vull cancel·lar les reserves confirmades abans del 6 d'agost amb data d'arribada el mateix dia o més endavant?
Si vols cancel·lar una reserva confirmada abans del 6 d'agost del 2021 amb data d'arribada el mateix dia o més endavant, has de posar-te en contacte amb l'equip d'atenció al client (+31 911 234 567) perquè no se t'apliqui cap penalització pel fet de cancel·lar la reserva. També pots contactar amb l'hoste i demanar-li que cancel·li la reserva. En funció de la teva política de cancel·lació, no rebrà cap penalització.
Més informació sobre com posar en pausa, marcar com a no publicat o desactivar un anunci.
Quines conseqüències té la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya del 14 de juny del 2022 per a les habitacions privades a Catalunya i a Barcelona?
En la seva sentència del 14 de juny del 2022, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ha deixat sense efecte el règim aplicable a les habitacions privades (ús compartit de l'habitatge) de la normativa autonòmica catalana aplicable des del 6 d'agost del 2021 per un defecte formal. No obstant això, aquesta normativa continuarà vigent i aplicable sense canvis fins al moment en què el Tribunal Suprem accepti el recurs de cassació que va anunciar el Govern de Catalunya i, en última instància, es pronunciï sobre l'assumpte.
A Barcelona, on s'aplica una normativa específica a les habitacions privades, el règim també es mantindrà inalterat, ja que el Tribunal Superior no s'ha pronunciat sobre la normativa aplicable a les ciutats.
En vista d'aquests esdeveniments, Airbnb creu que la situació continua sent la mateixa que el 6 d'agost del 2021. Els amfitrions hauran de tenir en compte aquest panorama legal a l'hora d'oferir una habitació privada.