Primers passos a Airbnb

Considera l'anunci com una bona manera de presentar el teu espai. Et recomanem que el facis d'allò més atractiu i que parlis amb honestedat de les peculiaritats que té l'allotjament.

• Comença amb la informació bàsica. Introdueix dades com la ubicació de l'allotjament, el tipus de propietat que ofereixes i el nombre d'habitacions i banys on tindran accés els hostes.
• Fes fotos de l'espai. Als hostes els encanta veure les fotos per decidir on allotjar-se. Per fer unes bones fotos, abans has d'endreçar l'allotjament. Fes fotos de tots els espais en horitzontal i amb llum natural sempre que sigui possible.
• Destaca els detalls que fan que el teu espai sigui únic. Quan escriguis el títol i la descripció de l'anunci, pensa què fa que l'allotjament sigui especial, per exemple les vistes o la piscina. Tingues en compte també les coses importants que han de saber els hostes abans de fer la reserva, com ara si hi ha escales o si disposa d'aparcament, i afegeix-ho a la descripció.
  

El proper pas consistirà a organitzar els aspectes logístics de l'espai perquè puguis allotjar els hostes sense problemes.

• Afegeix les normes de la casa a l'anunci. Perquè els hostes tinguin tota la informació que necessiten, afegeix les normes de l'allotjament, incloent-hi detalls com si permets fumar, si admets animals de companyia o si es poden organitzar festes.
• Configura el calendari. Per assegurar-te que només reps reserves quan pots allotjar hostes, actualitza el calendari d'Airbnb en funció de la teva disponibilitat. També pots especificar amb quina antelació màxima i mínima poden fer reserves els hostes.
  
• Tria el preu per nit. Tot i que l'import que cobris sempre serà cosa teva, Airbnb disposa d'eines, com l'ajust de preus intel·ligent, per ajudar-te a adaptar els preus a la demanda, i els preus personalitzats per a períodes com ara els caps de setmana i les temporades de l'any.
• Revisa la normativa local. Algunes ciutats tenen normes que regulen l'ús compartit de l'habitatge, per exemple, el nombre de nits que pots allotjar hostes, els requisits de registre o impostos especials. Descobreix com ser un amfitrió responsable
  

Tant si esperes el teu primer hoste com si ja se n'hi han allotjat 100, és important que segueixis aquests passos per assegurar-te que l'espai està a punt.

• Fes endreça. Neteja totes les habitacions a què els hostes tinguin accés, en especial els dormitoris, els banys i la cuina. Assegura't que no hi hagi pèls, pols ni humitat a sobre de les superfícies ni a terra i fes els llits amb llençols nets.
  
• Desa els objectes de valor. Si tens joies, passaports o altres objectes de valor, et recomanem que els guardis en una habitació, un armari, una caixa forta o un espai tancat amb clau. També pots deixar-los a casa de familiars o amics.
  
• Ofereix els elements bàsics. Si vols que els hostes se sentin com a casa, procura que no els falti sabó, xampú, paper higiènic, roba de llit ni tovalloles. També és un detall deixar-ne de més per si els fa falta.
• Envia la informació per a l'arribada als hostes. Prepara't per rebre o acomiadar els hostes o demana als teus amics o familiars que t'ajudin a fer-ho. Si no hi ha ningú disponible, pots fer servir una caixa forta per a claus o un pany electrònic i proporcionar les instruccions per a l'arribada als hostes a través de l'aplicació d'Airbnb.
• Posa la cirereta al pastís. Els hostes valoren molt els detalls. Una guia de la casa amb instruccions i recomanacions pot ajudar-los a orientar-se millor. Tot i que no és obligatori, si deixes una ampolla de vi o un petit obsequi, els hostes se sentiran molt benvinguts.

Quan tinguis a punt l'anunci i l'espai, podràs començar a allotjar hostes i rebre ingressos!