Com puc crear un anunci que sigui efectiu?
La pàgina de l'anunci és la primera oportunitat que tens per captar l'atenció dels possibles hostes. Fes servir el títol, la descripció, les fotos i l'equipament i els serveis perquè els hostes sàpiguen què ofereix l'allotjament.
Decideix quan i com poden fer reserves els hostes
Quan allotges hostes, pots establir la disponibilitat del teu espai i indicar quins tipus de reserves vols rebre. Si configures el calendari i les opcions de reserva amb cura, t'asseguraràs que reps les reserves que vols i, a la vegada, t'estalviaràs haver de fer cancel·lacions innecessàries.
T'expliquem algunes de les opcions que tens:
Configuració del calendari: mantingues el calendari al dia bloquejant les dates en què no vols rebre reserves i establint el nombre mínim i màxim de nits que poden reservar els hostes.
Sol·licituds de reserva: aquesta funció et permet revisar una sol·licitud de reserva abans d'acceptar-la. En aquest cas, has de tenir present que has de respondre a l'hoste en un termini de 24 hores.
Reserva immediata: molts hostes cerquen allotjaments amb reserva immediata, la qual cosa els permet reservar el teu allotjament sense necessitat d'una confirmació prèvia. Si actives la reserva immediata, demostres que vols allotjar qualsevol persona que compleixi els teus requisits de reserva, cosa que és clau a l'hora d'oferir estades amb un esperit inclusiu.
Afegeix la informació important
Si comparteixes informació important, el teu anunci destacarà i els hostes tindran una idea més clara del que ofereixes.
Escriu una descripció detallada. Intenta resumir la informació que creus que els hostes han de saber sobre l'allotjament al títol i a la descripció. Per exemple, un amfitrió que té un allotjament petit a la vora del mar pot escriure aquest títol per al seu anunci: «Allotjament acollidor a la platja». Recorda fer servir un llenguatge inclusiu per deixar clar que tothom és benvingut al teu espai.
Enumera l'equipament i els serveis que ofereixes. Entre l'equipament i els serveis més sol·licitats hi ha la wifi, l'accés independent, un espai per treballar amb el portàtil, aparcament gratuït i que l'allotjament sigui apte per a animals de companyia; així que no oblidis incloure qualsevol cosa que ofereixis a l'anunci.
Comparteix les normes de la casa. Així, els hostes disposen de tota la informació i poden fer-se una idea més bona del tipus d'amfitrió que ets. Fes-les servir per comunicar informació important als futurs hostes, com ara que no es pot fumar a l'allotjament.
Penja fotos de qualitat per atraure més hostes
Les fotos de l'anunci són una bona oportunitat per mostrar la teva personalitat i el teu estil. Si les canvies de tant en tant, podràs mostrar amb precisió el que ofereixes en cada moment.
Mostra tots els espais a què puguin accedir els hostes. Penja diverses fotos de cada habitació des d'angles diferents. Una eina que funciona amb intel·ligència artificial t'ajudarà a organitzar-les per habitacions i crearà un recorregut virtual.
Afegeix informació específica per a cada habitació. Això inclou la disposició dels llits, informació sobre la privacitat, les prestacions d'accessibilitat i l'equipament i els serveis. Fes servir els peus de foto per aportar detalls interessants.
Tria la foto de portada. El títol de l'anunci i la foto de portada són les primeres coses que troben els hostes als resultats de cerca. «Quan busco un allotjament a Airbnb, sempre vaig camí dret a les fotos. Per això, has de pensar què fa que el teu espai sigui diferent de la resta i fer-ho destacar», explica la Candida, una amfitriona de Joshua Tree, Califòrnia (Estats Units).
Quan comencis a allotjar hostes, assegura't que la informació de l'anunci estigui al dia. La descripció i les fotos serveixen perquè els hostes es facin una idea de l'espai que ofereixes i per fer destacar les característiques úniques del teu allotjament.
La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.